Unitech集团接洽出售整个IT园区组合

作者:扶锯汆

Unitech Corporate Parks(UCP)是一家在印度注重资产的印度房地产投资公司,该公司在印度拥有6家IT园区和Unitech Ltd,已被一位未具名的买家接洽,以收购其所有投资组合。有意收购UCP的全资子公司Candor Investments Limited,该公司是其六大房地产开发权益的控股公司。该公司表示,有关出售其中一项名为G2的资产的单独讨论已暂停。 UCP的总投资组合是建造2100万平方英尺的商业资产,其发展近600万平方英尺。该公司已聘请仲量联行印度公司出售位于古尔冈的G2资产。然而,正如VCCircle首次报道的那样,由于与第三方公司(该项目的实际土地所有者)存在分歧而导致此问题陷入困境。早些时候,据称Blackstone是一个领先于G2的交易,可以自己获得高达5亿美元的收入。随着新提案结合了UCP的所有资产,交易规模将变得更大,并可能成为该国有史以来最大的房地产交易。不过,一位消息人士表示,这笔交易距离此处有很长的路要走。 “除了古尔冈和诺伊达的关键资产外,其余部分并不太有利可图。他们还在加尔各答开发了一个IT园区,其他同行一直在努力销售现成的IT办公空间,“他在不愿透露姓名的情况下说道。当被VCCircle联系时,Unitech发言人拒绝对官方披露之外的任何事情发表评论。消息来源表明,Unitech和UCP已接触到一家在中国和巴西开展业务的国际开发商,该交易将由私募股权基金支持。四位房地产分析师VCCircle表示,该交易可能会获得4,000亿卢比(6.6亿美元)。 UCP目前的市值接近1.4亿英镑或2.32亿美元,其净资产价值折让。它拥有60%的资产,Unitech持有其余资产。....